1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
久留米市
12.7万円/㎡
前年比+19.5%
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メゾン・ド・プレザージュ
福岡県久留米市中央町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩9分
1990年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
242万円
12.2万円/㎡
134
206
277
349
AI査定結果
推定相場価格
242万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
206万円〜277万円
10.4万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
18.6%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン・ド・プレザージュ
200万円（10.1万円/㎡）/ 8階 / 19.88㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 200万円 | 10.1万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/23 | 170万円 | 7.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/31 | 298万円 | 13.5万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/22 | 395万円 | 18.0万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | - |
| 2023/06/11 | 350万円 | 17.7万円 | 11階 | 19.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/09 | 220万円 | 11.1万円 | 10階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は10.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 200万円 | 10.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 久留米駅前スカイマンション 久留米市荘島町 | 久留米駅8分 | 165万円 | 9.1万円 | 18.15㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 295万円 | 12.3万円 | 24.07㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 220万円 | 10.6万円 | 20.68㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 270万円 | 11.0万円 | 24.65㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ久留米ステーションスクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 200万円 | 11.4万円 | 17.53㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 試験場前駅3分 | 205万円 | 10.0万円 | 20.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/14 | ダイナコート久留米駅前 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅4分 | 224万円 | 12.4万円 | 18.06㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/30 | フレックス久留米駅前 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 248万円 | 11.5万円 | 21.57㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 199万円 | 9.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/29 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 170万円 | 8.1万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/20 | トーカンキャステール久留米駅東2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 250万円 | 12.5万円 | 19.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/05 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 210万円 | 10.5万円 | 19.95㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 200万円 | 9.4万円 | 21.38㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/30 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 240万円 | 11.0万円 | 21.72㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | 豊国スカイマンション国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 200万円 | 10.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1989年 | 133戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、久留米市では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は久留米市の平均と比較して20.5%割安です。